Rijshaak 8 Type: Half vrijstaande villa Oppervlakte: 165 m² woon, 334  m² perceel Aantal kamers: 5 Bouwjaar: 2004 Vraagprijs: € 698.000,- k.k.

Exclusieve riante half vrijstaande villa in klassieke stijl met flinke oprit, ruime garage/berging, voor- en zonnige achtertuin. De ruime karakteristieke woning, bereikbaar via bruggetje over watergang, gebouwd in 2004 naar de stijl van de jaren 1920-1930 is opgetrokken uit traditioneel metselwerk, hardhouten kozijnen, ankerloze woningscheidende muur, goede isolatie en keramische dakpannen. Demotica verlichtingsplan.

De wijk, ruim opgezet met zelfde type woningen, is gunstig gesitueerd ten opzichte van toekomstig winkelcentrum, uitvalswegen, busverbindingen, sportvelden, etc. Gelegen op 334 m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal waarin een zwart-wit geblokte marmeren plavuizen vloer. Trapkast.
Toiletruimte: halfhoog witte betegeling, hangend toilet van Villeroy & Boch. Compleet met handwasbakje.

Flinke L-vormig woonkamer overlopend in eetkeuken (totaal ± 65 m2)
De woonkamer heeft een gezellige goedwerkende open haard. Uiteraard passend in de stijl van de woning. Een prachtige groot formaat leistenen vloer met vloerverwarming. De woonkeuken heeft een L-vormig houten geschilderde keuken met ornamenten, werkeiland, hardstenen blad, veel bovenkastjes, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, koelkast, inbouw Miele espresso apparaat en close-in-boiler.

Openslaande deuren naar de makkelijk aangelegde tuin met terrassen houtopslag, deur naar garage en veel privacy. De garage/berging (tijdens bouw vergroot) heeft een wasmachineaansluiting en is zowel van binnenuit als vanuit de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, afgewerkt met glad pleisterwerk.
Toiletruimte ook voorzien van halfhoog witte betegeling en hangend toilet van Villeroy & Boch.

Slaapkamer 1 ± 4.85 x 2.85 met openslaande deuren naar betegeld dakterras en open verbinding naar luxe badkamer in passende stijl met complete “ouders” badkamer. Ingericht met mozaïek zwart witte tegelvloer met vloerverwarming. Tot bovenaan witte betegeling met sierrand, ligbad met douchearmatuur, aparte doucheruimte met douchearmatuur en handdouche, wastafel en designradiator.

2e badkamer met doucheruimte voorzien van fraai mozaïek, douchearmatuur met thermostaatkraan en een klassieke wastafel.

2e slaapkamer ± 3.95 x 3.55
3e slaapkamer ± 4.00 x 2.31

Grote slaapzolder via vaste trap met dakkapellen en bergruimtes. Mogelijkheid tot het creëren van kamers.

Aanvaarding in overleg.