Margriethof 76
Type:
Riante Villa
Oppervlakte:
225 m² woon, 485 m² perceel
Aantal kamers:
5
Bouwjaar:
Bouwjaar 1996
Vraagprijs:
€ 768.000,- k.k.
Omschrijving
Riante vrijstaande villa
met oprit, inpandige garage, leuk aangelegde tuin, met diverse terrassen op het zuiden. Uitstekend gesitueerd in een fraai villawijkje nabij een winkelcentrum, diverse busverbindingen en uitvalswegen.
De villa is gebouwd in 1996, ligt op
485m2 eigen grond
, is optimaal geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie), voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Indeling:
Ruime entree voorzien van garderobenis, spachtelputzwandafwerking en een
mooie kwartsietvloer voorzien van vloerverwarming
.
Luxe toiletruimte: met tot bovenaan tweekleurige betegeling, een hangend toilet, compleet met handwasbakje. Garage: ca. 6.00 x 2.90 uitgerust met elektrische roldeur, verwarming en een deur naar de tuin.
Flinke sfeervol ingedeelde woonkamer van ca. 55 m2
met 2 stel dubbele openslaande deuren naar de tuin, de prachtige kwartsietvloer met vloerverwarming, een sfeervolle openhaard (gas), spachtelputzwandafwerking en plafondspots.
Via dubbele deur naar de
ruime keuken
waarin een vanille kleur keukenblok met een zwart graniet blad, veel kastruimte, compleet met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Ook hier de kwartsietvloer met vloerverwarming.
Bijkeuken:
afgewerkt met spuitwerkwanden en kwartsietvloer.
De
uitstekend aangelegde tuin op het zuiden
is gevarieerd aangelegd met veel groen, een vijver, diverse terrassen( waarvan een onderheid en overdekt )en met geheel in stijl aangepaste buitenverlichting. De tuin is geweldig gesitueerd aan een dubbele watergang waardoor
veel privacy
is gerealiseerd.
1e verdieping:
Overloop met spachtelputzwandafwerking.
•
Flinke slaapkamer 1
: ca. 6.67 x 4.94 met spachtelputzwandafwerking en deur naar:
Luxe badkamer:
ca. 3.71 x 2.55 voorzien van elektrische vloerverwarming, witte lichtgevlamde betegeling, hoek-/zit-/ligbad met whirlpoolfunctie, 3e hangend toilet, aparte doucheruimte met spatscherm, badkamermeubel met 2 wastafels, spiegelwand en granietblad.
•
Slaapkamer 2:
ca. 5.86 x 4.16 /3.14
•
Slaapkamer 3
: ca. 3.44 x 3.30 spuitwerkwandafwerking
•
Slaapkamer 4
: ca. 3.44 x 3.30 spuitwerk/ luxe schroten afwerking
Gasten badkamer:
tot bovenaan lichtgevlamde betegeling, doucheruimte en wastafel en
2e toiletruimte met tot bovenaan lichtgevlamde betegeling en een hangend toilet.
Via vaste trap een royale bergzolder over het gehele huis, met:
• Opstelling Cv combiketel 1996
• Warmwatervoorziening: boiler 1996
• Afzuigunit.
Aanvaarding in overleg:
