Amberdreef 26 Type: Twee onder een kap Oppervlakte: 180 m² woon, 289  m² perceel Aantal kamers: 6 Bouwjaar: Bouwjaar 1986 Vraagprijs: € 445.000,- k.k.

Op een unieke locatie gelegen 2 onder 1 kap in de wijk Wilgendonk. Met uitzicht op het park ligt deze ruime 2/1 kap woning met vergrote woonkamer en een grote achtertuin op maar liefst 289 m2 eigen grond. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De woning is gebouwd in 1986 en heeft en volume van 595 m3.

Gunstig gelegen in ruim opgezette wijk, tegenover brede parkachtige groenstrook, nabij winkelcentrum, diverse busverbindingen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: Ruime entree/hal met travertin tegelvloer, granol wandafwerking en een verlaagd plafond met spots. Toiletruimte tot bovenaan crème kleurige betegeling afgewisseld met motieftegel. Compleet met handwasbakje.

Geweldige woonkamer van ruim 55 m2 (Kamerlengte: 13 meter!!!) waarin een prachtige travertin natuurstenen vloer met vloerverwarming, sfeervolle openhaard, granol wandafwerking, lichtkoepel en schuifpui naar leuk aangelegde tuin. De woonkamer is gezellig ingericht met onder andere een zithoek, eethoek en serre.

Flinke halfopen keuken ca. 4.60 x 2.70 waarin L-vormig wit kunststof keukenblok met granitolook blad, vitrinekasten, bovenkastjes, keramische kookplaat, oven, Amerikaanse koel-/vrieskast en vaatwasser, bovendien een vaste eettafel, verlaagd plafond met spots en ook hier de prachtige travertin vloer met vloerverwarming.

Bijkeuken/berging ca. 5.50 x 2.70/1.35 met wasmachineaansluiting en deur naar buiten.

Leuk gevarieerde aangelegde tuin op het westen met diverse terrassen, groenborders, vijver, schuur, achterom (tuindeur) en veel privacy!

1e verdieping:

Overloop, voorzien van granol wandafwerking

1. Slaapkamer: ca. 4.70 x 2.70 met inbouwkast
2. Slaapkamer: ca. 3.50 x 2.85
3. Hobby-/studeerruimte ca. 3.00 x 2.85 met dakraam overlopend
In 4e slaapkamer van ca. 4.80 x 2.80 met dakkapel

Geheel complete badkamer ca. 2.60 x 2.50 voorzien van lichte betegeling, whirlpool ligbad, stoom- doucheruimte met zitje, thermostaatkraan en spatscherm, dubbele wastafel, hangend toilet, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met cv-ketel (Hoog Rendement 2003) gecombineerd met boiler. Bergruimtes.

5e slaapkamer voorzien van wastafel.

Aanvaarding in overleg.