De Savornin Lohmanlaan 56 en 68 Type: Eengezinswoning met garage Oppervlakte: 145 m² woon, 199  m² perceel Aantal kamers: 5 Bouwjaar: 1970 Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

Ruime, goed onderhouden woning met aangebouwde kantoor-/hobbyruimte, stenen berging, voor- en zonnige achtertuin. Alsmede een ruime garage welke voorzien is van krachtstroom en nieuwe dakbedekking. Bij te kopen voor EUR 20.000,- K.K.

Gunstig gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij buurtwinkels, busverbindingen, uitvalswegen en toch niet ver van het nieuwe (winkel) centrum.

De woning is goed geïsoleerd (muur-, dak- en glasisolatie), voorzien van eigen cv combiketel uit 2003 en gelegen op 178 m² eigen grond. De garage is gelegen op 21m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Ruime entree/gang, voorzien van “steenbok” plavuizen vloer, meterkast en flinke trapkast.

Toiletruimte, welke is voorzien van ½ hoog witte betegeling en compleet met handwasbakje.

L-vormige woonkamer, ± 6.06 x 5.20 / 3.52 met convectorputten, de “steenbok” plavuizen vloer en een heerlijk uitzicht over de tuin.

De zonnige tuin is aangelegd door een hovenier met o.a. een terras, siertegels, groenborders, achterom en veel privacy! Tevens is de tuin gunstig gelegen op het zuiden.

Woonkeuken, ± 4.05 x 3.20, voorzien van een licht gekleurd L-vormig kunststof keukenblok met echt hardhouten blad en veel kastruimte (o.a. plintlades) waarin:

• Kookplaat
• Afzuigkap
• Koel-/vrieskast
• Combi-magnetron
• Vaatwasser
• Water zuiveringsinstallatie (ultraspring)

Ook in de woonkeuken de slijtvaste “steenbok”  plavuizen vloer.

Deur naar Kantoor-/praktijk-/hobbyruimte, welke voorzien is van goede isolatie, veel lichtinval (o.a. door lichtkoepels) en deur naar archief-/berging-/wachtkamer. Deze kamer is ook te bereiken vanaf de voorzijde van de woning.

1^e verdieping:
Ruime overloop, met 4 toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en luikjes voor de ramen.

• Slaapkamer 1, ± 3.98 x 3.03
• Slaapkamer 2, ± 3.57 x 3.40
• Slaapkamer 3, ± 3.57 x 2.55
• Slaapkamer 4, ± 3.03 x 1.95, met frans balkon

Badkamer, ± 2.46 x 1.81, voorzien van ¾ hoog witte betegeling en o.a.:

• Ligbad met douche armatuur en thermostaatkraan
• 2^e toilet
• Wastafel
• Wasmachine aansluiting

2^e verdieping:
Een geweldige zolder met hoge nok, bergruimtes en dakraam. Mogelijkheid voor kamer(s).

Aanvaarding in overleg.